据房信网数据，凤凰网房产统计显示：9月，南昌市区新房总成交5109套，成交总面积60.64万㎡，成交套数环比上涨39.02%，同比下跌12.68%。南昌市区二手房总成交2890套，成交总面积26.97万㎡，成交套数环比下跌15.32%，同比下跌11.62%。9月南昌新房成交新房环比上涨，二手房环比下跌；同比普遍呈下跌态势。
南昌县/新建区
9月南昌县新房市场成交共计3520套，成交面积为28.79万㎡；9月新建区新房成交达3280套，成交总面积41.56万㎡。集资房锦苑阳光住宅小区网签量依然占区域8成左右，极大拉高了新建区的网签量。
虽说楼市“金九银十”火热程度越来越不明显，“金九银十”的概念被逐渐淡化，但总体来看，9月南昌新房成交量依然持全年高点，环比8月多成交1434套，原因主要有6大纯新盘在9月首开，包含力高悦景薹，红星九湾天铂，龙湖煌盛·春江天玺，悦珑府，新力锦园，红星桃花源筑，由于首开均价总体偏低，成交量也高。但二手房成交量却在下降，总体相对平衡。在秉承“房子是用来住的，不是用来炒的”，未来本市将延续严格的楼市调控政策，无论商品房还是二手房市场也将长期处于理性稳定的发展趋势。
楼 盘 推 荐
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新力锦园已于9月30日盛大首开！首推2#3#4#高层，共33层，2梯4户，建筑面积99-118平米，为三房户型，均价为14900元/㎡。预计2020年交房；物业公司为新力物业，高层物业费3.5元/月/平米，公寓物业费4元/月/平。具体开盘时间待定。（具体详情以售楼处为准）
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龙湖煌盛春江天玺已于9月26日开盘，首开售罄！项目首推3#、4#高层以及1#、10#洋房，其中高层为建筑面积约90-118平米的三房，洋房为建筑面积约130-148平米的三至四房。高层均价11500元/㎡，洋房均价13000元/㎡，车位18万一个。项目位于象湖新城东祥大道与东岳路交汇处往南约300米。【具体详情以售楼处为准】
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红星桃花源筑已于9月30日盛大首开！首推高层、别墅，一期别墅产品预计首推70套左右，户型约150-160㎡，户户超260㎡大赠送(无地下室)，高层首推1#、2#、3#结构为30层，两梯四户，1个单元，户型为77㎡、88㎡、108㎡、118㎡。预计交房时间2019年年底。南昌九龙湖区域不限购。红星·桃花源筑墅区高层天悦组团，低门槛、买得起、住得下，6666元/㎡起抢滩九龙湖，轻松入住省府芯，自住投资两相宜。（具体详情以售楼处为准）
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红星九湾天铂已首开小高层，开盘均价11000元/㎡，装修交付，B3#B10#是18层小高层，户型是116㎡、128㎡，3#是一个单元两梯两户，10#是2个单元，该批房源预计2020年12月交付。
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富力·金禧悦城G6#高层已基本售罄。一期9#（34F）在售，结构为34F，两梯四户，户型110平、120平，均价11600元/平，毛坯房，2020年4月份交付。预计后期加推2期房源。【具体详情以售楼处为准】
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新力东园目前2#5#6#7#高层少量房源在售，户型为建筑面积110-140㎡的三房、四房，均价为1700-1800元/㎡，预计2020年6月交付使用；另项目预计后期加推1#高层，建筑面积约110-140㎡的三房、四房，2个单元，2梯3户结构，具体加推时间待定。【具体详情以售楼处为准】
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南昌华润万象汇首批将推建面约106-139㎡舒适型三至四房万象府住宅，约30-50㎡约4.2米层高百变万象公馆以及约34-68㎡购物中心旁风情万象润街，现全城诚意登记中。项目预计11月初营销中心开放，预计12月中旬开盘。
财富广场城市展厅已于9月9日开放，华润万象汇位于青山湖区北京东路以北、高新大道以西，占地94亩(约62667万方)，建设规模约30万方。项目紧邻南昌两条主干道，地铁1号线高新大道站就在项目附近。 华润万象汇将打造成集购物中心、城市超级寓所、精品写字楼、高品质住宅为一体的多功能现代化城市综合体。预计总投资25亿元，将打造成南昌市标志性的商业建筑之一。【具体详情以售楼处为准】
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