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南昌地铁上盖综合体项目大盘点 青山湖万象汇率先入市

地铁作为城市交通路网中最重要的一环，大大改善了沿线的交通，推动了沿线地产不断增值，地铁+地产”的成功结合使新城市核心不断涌现。随着地铁的广泛普及，催生了许许多多地铁上盖商业综合体，而南昌也有这么些地铁上盖综合体，你知道吗？

1.八一馆站地铁上盖综合体

项目位于中山路与象山路交叉口，东临象山北路，南临中山路，八一馆站点为地铁1号线与地铁3号线十字换乘站。项目处地铁八一馆站上盖，占地约 20.5 亩，总建筑面积约7.5 万平方米，其中地上建筑面积4.61万㎡，地下建筑面积2.88万㎡，包括地上裙楼部分含体验式购物中心、一栋高品质写字楼，共设立405个停车位，总投资约8亿元。目前项目主体结构完工，等待招商。

2.青山路站地铁上盖综合体

项目用地面积为25748㎡，容积率为4.53，建筑密度49%，绿地率18%。根据规划拟建设大型地铁上盖综合体，总建筑面积116638.44平方米。涵盖甲级办公楼，星级酒店，体验式商业购物中心等复合业态。目前项目还在进行地铁施工阶段，根据规划青山路站为地铁2号线与地铁3号线十字换乘站。

3.人民公园站地铁上盖综合体

江旅青山湖商业旅游综合体项目位于南昌市东湖区福州路以北，为地铁4号线人民公园站上盖综合体，是江西省政府注资集团公司后的第一个重资产盘活项目，也是省旅游集团第一个城市休闲消费综合体项目。地处南昌市最为成熟的老牌商圈“八一广场商圈”内，占地面积26117㎡，建筑面积约15万平米，其中商业建筑面积约5万方，目前项目已经开工。

4.地铁三号线上盖综合体——九颂山河·时代城

九颂山河·时代城 普通住宅

11500元/㎡

开盘时间2019年1月26日

地址：南昌县南昌市南昌县迎宾大道与莲塘大道交汇处（银三角管委会旁）

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九颂山河·时代城是集洋房、高层、多层、地铁商业为一体的综合性项目，包含20栋高层、9栋多层、5栋洋房，且商业综合体紧邻地铁三号线与之无缝对接，共享繁华。项目更是处于集居住、教育、医疗、购物为一体的正中心地带，并且为大型人文居住社区。作为南昌县少有的低密度高端社区，项目整体高低搭配，错落有致，让您尽观园中精粹。

5.地铁一号线高新大道站地铁上盖综合体——华润青山湖万象汇

华润青山湖万象汇位于北京东路以北、高新大道以西，占地94亩(约62667万方)，建设规模约30万方。项目区域优势明显，紧邻南昌两条主干道北京东路及高新大道，地铁1号线高新大道站就在项目附近。华润万象汇将打造成集购物中心、建面约106-139㎡舒适型三至四房万象府住宅、建面约30-50㎡约4.2米层高百变空间、建面约34-68㎡购物中心旁风情万象润街为一体的多功能现代化城市综合体，将打造城区域新地标。

青山湖万象汇 普通住宅购物中心综合体

9300元/㎡

开盘时间2019年12月17日

地址：青山湖区北京东路以北、高新大道以西

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除此之外，在建的地铁上盖综合体还有正盛太古港、万寿宫历史文化街区、联泰万悦汇、华茂CCMALL等。而华润青山湖万象汇作为在运营地铁一号线上盖综合体，想必成为置业热门项目。

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