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南昌高新区进入“艾溪湖时代”昌东总部经济带雏形显现

2018年11月15日，南昌市战略性新兴产业招商引资推介会上，高新区成为推介会焦点。2018年以来，高新区引进亿元以上新签约项目58个，投资总额突破500亿元。

产业是根本，产城是归宿。有了欣欣向荣的产业及不断融入高新区的企业，高新区的经济发展不断繁荣。

生态建设上。高新区坚持“绿色招商”，实行环保一票否则制。占地2600亩的艾溪湖湿地公园，18万平方公里的瑶湖森林公园，属于南昌人民的“马尔代夫”，这些都是高新区的绿色生态名片，且在不久的将来，鱼尾洲公园(位于高新区艾溪湖以北，东临明山一渠，西临吴公庙路，南临艾溪湖北路，北临明山二渠)也将为南昌市民呈现另一个休闲好去处。

科学布局功能区。昌东企业总部经济带、紫阳大道特色商业街区、约80万方商业综合体，环艾溪湖而设。

昌东企业总部经济带，齐聚中国节能环保集团有限公司江西公司总部(中节能国际中心)、江铜集团研发总部(江铜国际广场)、江西省信用联社总部、众一集团总部基地等等，还有绿地中心、华新云中城、泰豪科技广场、央企航天科工集团航天大厦等项目环伺，商业氛围渐浓，高新产业势头猛进，其商业办公物业必将火爆。

昌东总部经济带雏形显现，为何选昌东作为企业总部经济带？其一、办公环境绝佳，艾溪湖巨幕湖景，激发办公创意，打造属于高新区的生态办公；其二、商业氛围，写字楼办公物业较为齐全；其三，除艾溪湖大桥和地铁1号线，艾溪湖隧道和地铁地铁3号线东延工程也将于年底启动，直接连通艾溪湖东岸(以中节能为中心的商业办公区)和老城区；其四，昌东毗邻南昌“东大门”，对外来客商而言很便利，且与南昌老城区通过隧道和地铁无缝对接，地理位置很有优势。

但缺少人，无论是居住还是办公人群，这个区也就缺少生机，也不足称为一个新城。

房企开发。产城一体在于人，城市要有人才有活力。近年来，越来越多房企东进，“围攻”高新。如蓝光、新力、恒大、联发、华邦、正荣、碧桂园、旭辉等知名房企，纷纷落地。

房价是判定一个区域发展的晴雨表。红谷滩作为CBD中心，寸土寸金，房价高就不说，且新建商品住宅也一房难求；九龙湖新城，发展才几年，房价也节节攀升；高新房价也不敢示弱，9930元/平的楼面价曾轰动一时，万元盘比比皆是且热销，一个区域的未来，就看有多少人追从，而最直接的方式，就是让人买房安家。高新区这些楼盘值得关注下！

新力时代广场 普通住宅花园洋房

16500元/㎡

开盘时间2020年1月16日

地址：高新区艾溪湖北路（艾溪湖湿地公园北门正对面）

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新力时代广场10#12#瞰湖金装高层在售，主力户型是98-135㎡，均价16500元/㎡，精装交付该批房源预计2020年交付。【具体详情以售楼处为准】

新力时代广场项目是由新力地产倾心打造的城市综合体项目。项目位于高新开发区CBD中心的艾溪湖北路（艾溪湖湿地公园北门正对面），地铁4号线上盖物业，北瞰赣江，西享幸福水系、候鸟通道，南望艾溪湖湿地公园，东观南塘湖；南师附小、二十八中、外国语学校、南昌三中等多所名校环势左右。。 项目总占地约18万㎡，总建筑面积约86.5万㎡，规划有180米地标级5A超甲写字楼、五星级酒店、瞰湖高层、花园洋房、LOFT公寓、情境商业街等多种业态，提供一站式生活...

中兴和园 普通住宅住宅底商

开盘时间暂无资料

地址：高新区艾溪湖北路668号（艾溪湖湿地公园内）

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中兴和园2020年初四期71#-82#交付，项目后期11层洋房即将推出，具体开盘时间待定，四期洋房共计17栋，主力户型120-180㎡的三房、四房，楼层6层、11层，毛坯交付。2018年10月12日四期71#楼获得预售许可证：2018-0421。敬请关注。【具体详情以售楼处为准】

南昌恒大御澜府 普通住宅花园洋房

6800元/㎡

开盘时间2019年12月25日

地址：高新区南昌三中（高新校区）斜对面

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南昌恒大御澜府5#（6F）、6#（6F）、12#（7F）洋房房源在售，建筑面积约为111-217㎡，洋房均价23000元/㎡；项目一期有1#（31F）、2#（31F）、7#（25F）、9#（29F）、10#（29F）、11#（30F）高层在售，建筑面积约为120-150㎡，高层均价17500元/㎡；以上房源预计交房时间2019年12月31日。【具体详情以售楼处为准】

蓝光雍锦半岛 普通住宅

19000元/㎡

开盘时间2017年12月25日

地址：高新区紫阳大道与创新一路交汇处（地铁艾溪湖东4号出口）

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蓝光雍锦半岛已加推7#高层，均价17000-18000元/㎡，主力户型143㎡，专梯专户，31层。1#3#8#少量尾房在售，均价17000元/㎡-18000元/㎡，结构为1个单元，31F，1梯1户，187平4+1房，新品优惠5万抵10万，该批金装房源预计2019年9月交房。【具体详情以售楼处为准】

江铃卡卡 住宅底商商用公寓

11000元/㎡

开盘时间2017年10月21日

地址：高新区高新开发区火炬六路（花卉市场北侧）

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江铃卡卡目前B栋（18F）公寓在售，主力户型29-40平，层高4.2米，首付17万，均价11000元/平，结构为4梯27户，毛坯交付，2020年3月份交房。 江铃卡卡，绿化率30%，容积率2.5，南昌市高新区火炬六路555号，位于城东核心区，未来高新技术及居住配套聚集区，同时兼享临江商务区及城东商圈两大商圈的发展红利。【具体详情以售楼处为准】

青山湖万象汇 普通住宅购物中心综合体

9300元/㎡

开盘时间2019年12月17日

地址：青山湖区北京东路以北、高新大道以西

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 南昌青山湖华润万象汇营销中心暨样板间已于11月9日盛大开放！首批将推建面约106-139㎡舒适型三至四房万象府住宅，约30-50㎡约4.2米层高百变万象公馆以及约34-68㎡购物中心旁风情万象润街，现全城诚意登记中

财富广场城市展厅已于9月9日开放，华润万象汇位于青山湖区北京东路以北、高新大道以西，占地94亩(约62667万方)，建设规模约30万方。项目紧邻南昌两条主干道，地铁1号线高新大道站就在项目附近。 华润万象汇将打造成集购物中心、城市超级寓所、精品写字楼、高品质住宅为一体的多功能现代化城市综合体。预计总投资25亿元，将打造成南昌市标志性的商业建筑之一。【具体详情以售楼处为准】

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