频道导航

南昌东站片区再添一项目 南昌中大景规划出炉！

近日，南昌市城乡规划局公示了中大景项目建设工程规划许可证，根据规划该项目由3栋高层住宅、商业及幼儿园等组成。

（中大景项目鸟瞰图）

南昌中大景项目规划用地面积为24776㎡，总建筑面积55723.91㎡，其中地上总建筑面积45645.76㎡，地下总建筑面积10078.15㎡，设3栋27F/31F住宅建筑面积36654.48㎡，一个9班幼儿园2800.21㎡，商业4445.46㎡，住宅总户数342户，机动车停车位356个。

（中大景项目设计方案）

南昌中大景位于青山湖区罗家中路以东、罗家一路以南（YH801-F03地块） ，地块占地37.164亩，为商住用地，容积率1＜FAR≤1.8，建筑密度D≤30%，绿地率≥30%。

（中大景项目地块位置图）

（中大景项目地块位置图）

该地块是在2018年10月29日由江西中大地产有限公司公开竞拍获取，楼面价3560元/㎡，住宅毛坯限价8000元/㎡，且144㎡以下的建筑面积占住宅总建筑面积的比例不低于70%，按照南昌市装修限价规定，144㎡以下（含）户型装修限价3500元/㎡，144㎡户型以上装修限价4500㎡，这也意味着未来该项目未来144㎡户型以下最高售价11500元/㎡，以上最高售价为12500㎡。

项目周边包括有恒茂国际华城、绿都阳光上都、中大府、洪城东方国际等楼盘，处于罗家片区的核心区域。目前周边在售楼盘有南昌中大府，洋房价格为13000元/㎡，装修高层价格为12500元/㎡。而相对来说未来南昌中大景实在良心价。

点击查看完整内容