如果问进可享繁华, 退可品宁静的地方在哪儿? 那么大平层必然榜上有名。大平层业内称其为“扁平化别墅”或“平墅”。它可以说是把大尺度居住空间和地段配套等最佳结合,其精髓就在于“宽”“高”“奢”字上面。
南昌其实不乏豪宅,近几年,越来越多的房企大鳄抢滩南昌,带来更新的设计理念与更先进的建筑工艺,豪宅的类型层出不穷,由单一走向多元,由封闭走向开放,从单纯追求面积大小到追求功能服务完善,再到对尊贵、稀缺、舒适、健康等内心价值的需求满足,不断刷新着人们对豪宅的理解。
据凤凰网房产南昌站不完全统计,目前南昌大平层市场,有6个项目在售,4个纯新盘即将登入南昌豪宅市场。其中纯新盘老城中心南昌苏宁檀悦项目,朝阳“地王”名城紫金轩项目,九龙湖沿江片区新力“双悦”——新力江悦、东投新力樘悦项目都预计在今年入市。而名城紫金轩将于近期率先打入南昌豪宅市场。
纵观南昌大平层市场,南昌大平层项目主要集中在老城区、朝阳新城、红谷滩以及高新艾溪湖片区等核心地段,大多沿江或者临湖,交通便利,配套齐全,项目自身配备完善的服务。项目自身容积率、建筑密度相对较低,绿化率高。在户型设计上,开间大、进深小,拥有大阳台,南北通透,大多配备中央空调等智能系统,物业服务水平高。
当然,大平层市场房价也都处在南昌上位水平,均价多在2万左右,纯新盘新力江悦和东投新力樘悦项目由于毛坯限价12000元/㎡,预计销售价格在17000元/㎡左右,相对南昌大平层市场来说比较便宜,而最令人期待的南昌苏宁檀悦和名城紫金轩具体卖多少,值得期待。后期红谷滩华润万象城预计也将以大平层产品为主,南昌大平层市场又要火起来了!
名城紫金轩预计首开1#2#高层,建筑面积约128㎡、143㎡宽景墅质平层,结构是31层两梯两户,具体开盘时间待定。
名城紫金轩为名城集团进军南昌的高品质项目,雄踞朝阳腹地,总建面约14.5万方,由6栋建筑构成,将超过90%的土地都留给了花草树木,以罕约9.17%至低建筑密度,呈献前所未有的阔绰尺度。项目独有的新亚洲景观风格,形成“一公园五园”的景观组团。项目拥有站前路小学和南昌一中优质学府、便利的交通和各种完善的配套。【具体详情以售楼处为准】
新力江悦预计5月份营销中心开放,目前项目外展点(南昌铜锣湾广场)已开放,预计首开3#5#高层,主力户型143㎡,具体待定。
九龙湖,滨江悦境藏品;小区整体设计采用目前最时尚的现代轻奢风,小区园林绿化高达35%,之前新力园林景观设计皆采用绿色为主,此次高端悦系突破之前一贯造景手法,采用软质种植,融入四季斑斓,跟随季节的不同全冠移植不同季节的植被,形成“春花、夏荫、秋叶、冬枝”四季主题景致,满园秀色四时不败,不同的景观设计,最终形成园林“一步一景,移步异景”的奇妙之境,让业主享受返璞归真的健康生活方式,回家即是一场穿越四季的旅行,演绎轻度假的生活概念。【具体详情以售楼处为准】
东投·新力·樘悦位于红谷滩新区雅瑶路188号,地处九龙湖滨江复合动能区核心位置,项目是由新力、东投两大房企合力打造的悦系高品质项目,主力户型是143㎡、185㎡滨江大平层,均为单梯单户,具体开盘时间待定,目前临时售楼部已开放,期待您的莅临!【具体详情以售楼处为准】
南昌恒大御澜府5#(6F)、6#(6F)、12#(7F)洋房房源在售,建筑面积约为111-217㎡,洋房均价23000元/㎡;项目一期有1#(31F)2#(31F)7#(25F)9#(29F)11#(30F)高层在售,建筑面积约为120-150㎡,高层均价17500元/㎡;以上房源预计交房时间2019年12月31日。【具体详情以售楼处为准】
南昌苏宁檀悦(南昌苏宁广场)营销中心已开放,预计首开1#、2#、6#,166-214㎡高层住宅,共计182套。
项目位于江西省南昌市东湖区八一广场原省政府大院地块,是南昌老城区最核心区域和南昌市商业的黄金地段,计划投资85亿元,项目总建筑面积约60万㎡,商业规划近20万㎡,办公约1.7万㎡、酒店4.6万㎡。项目将围绕苏宁智慧零售进行线下布局的创新商业模式,充分发挥了苏宁控股集团全业态线上线下融合的O2O模式的优势,打造成为南昌城市复兴新坐标。【具体详情以售楼处为准】
华润万象城位于原南昌市国际会展中心地块,目前地块已开工,将建设集商业、商务、酒店、居住于一体的城市综合体,推动滨江地块的高效开发利用和功能布局优化。靠近摩天轮的北侧为万象城商场,沿江靠近朝阳大桥为超高层,西侧为住宅。红角洲区域内将形成以华润万象城为首,世贸、乐世界以及联泰商业为辅的集合高中端的大型商圈。
华润万象城住宅地块定为华润悦府系列,由高层住宅组成,以大平层为主。【具体详情以售楼处为准】