疫情之后,让我们对居住环境有了新的思考,物业、户型、配套等成为大家关注的焦点,而洋房产品显然成为改善首选。
洋房之于高层,有着楼层低、容积率低,通透性好、得房率高、注重社区绿化及物业服务等优势,有着墅质享受,价格却不似别墅那般高不可攀,属于再努力一把,就可以实现的梦想,理所当然是改善人居的优选。
据凤凰网房产南昌站不完全统计,目前南昌市场约有50个楼盘有洋房产品在售,其中南昌县(含象湖新城)9盘、九龙湖8盘、新建区(含望城新区)7盘、湾里区6盘、经开区和高新区各5盘、青山湖区4盘、青云谱区3盘、西湖区2盘。
值得注意的是,目前南昌市场低密墅区洋房并不多,合计仅8个,其中融创玖玺台、融创红城投赣江府、融创雪个庭、南水玖悦府为目前南昌高端纯洋房住区代表,价格在18000元/㎡左右,融创玖玺台则在两万元/㎡以上;而阳光城蓝光文澜府、中海湖心半岛则为相对亲民的纯洋房住区,价格在12000元/㎡左右;而硕丰西湖里和金地金茂正荣·悦风华是由洋房和别墅组成的低密住宅住区;其余楼盘多为目前市场主流的高层+洋房等业态组合而成的“高低配”住区。
疫情之后,购房者显然更青睐低密度的产品,介于高层和别墅之间的洋房产品成为改善优选,而南昌市场上难得的纯洋房住区或成热门!
硕丰西湖里别墅和洋房在售,别墅均价18500-23000元/㎡,户型115-170㎡,少量洋房在售,面积135㎡,价格约14000元/㎡,洋房物业费3.5元/平米,叠墅4.3元/平米,以上房源预计2020年12月底交付使用。 【具体详情以售楼处为准】
融创玖玺台23#、24#、28#洋房在售,主力户型146-196㎡,精装均价21000-25000元/㎡。项目位于赣江南大道与南龙蟠街交汇处,由34栋洋房组成,容积率为1.13,绿化率高于35%。【具体详情以售楼处为准】
金地金茂正荣·悦风华叠墅产品在售,主力户型是125-143㎡城市湖院墅,下叠买2层享4层,均价13000-17000元/㎡。另外一楼带院子洋房21#26#在售中,主力户型96-122㎡,花园洋房均12800-13500元/㎡,以上房源预计2020年10月交付。 金地金茂正荣·悦风华周边文化、生态、商业、居住等中芯环伺,坐享完善的生活配套;家门口的前湖快速路,实现了速达红谷滩CBD;约70万㎡欣悦湖,是点缀生活的醉美“蓝宝石项链;一方天地院子,隔绝尘世喧嚣;以一轴两院,七境八巷勾勒更东方的雅致园林;同时配备全国排名TOP2的金地物业,守护业主的日常生活。【具体详情以售楼处为准】