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新力10.69亿元竞得南昌市1宗商住用地

中国网地产讯 11月25日，南昌市1宗商住用地成功出让，最终南昌新伦实业有限公司、江西新力智慧科技服务有限公司(新力)以10.69亿元竞得，成交楼面价2596.18元/㎡。

地块编号DAK2020046，地块位于南昌市新建区望城镇宏福大道北侧、文台路两侧，地块面积237.615亩，用地性质为CL702-A05、CL702-B01地块：商服用地；CL702-D07、CL702-D04地块：住宅、商服用地，容积率1.0＜FAR≤2.6；建筑密度D≤22%；绿地率GAR≥35%。

据土地出让文件显示，毛坯住宅最高销售均价为11000元/平方米。土地竞买人(含同一实际控制人控制的企业)须为中房网2020年5月发布的2020年中国房地产上市公司综合实力榜前50强榜单企业。

土地竞得人须在网上交易结束后3日内，同意向江西新建经开区管委会提交物业公司同意其工商注册地和全国总部迁入新建区的协议书和相关资质、业绩证明材料，且受让人须在网上交易结束后7日内将其物业公司总部注册地址迁入南昌市新建区内，并作为其物业公司在全国的总部。

该宗地内须建设计容面积不少于7万平方米的商业建筑，其中须自持的部分不少于商业建筑计容面积的40%，自持时限不少于10年(自取得不动产权登记之日起算)，期间不得转让、销售。

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