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耍无赖？南昌弘阳中梁时光天樾被指违规加价

买房对于任何市民来说都是件大事，
但在本就高昂的房价之外，还要被收取一笔莫名其妙的费用，谁都难以接受。
近日，晨报记者接到了市民熊先生的投诉，称自己在弘阳中梁时光天樾看中了一套商品房，在购买时被告知只要预先交付2万元，就可以享受打折优惠，但实际上自己非但没有享受到所谓的打折优惠，预交的2万元也并不在房价款之内。

投 诉：

买房被收“好处费” 房子没优惠钱也拿不回

“当时是弘阳中梁时光天樾的置业顾问带我去财务处交的钱，被告知是给开发商进行优惠操作的‘好处费’。”熊先生告诉记者，去年11月份他在该楼盘选中了一套房子，置业顾问告诉他想要得到优惠就需额外交钱“托关系”,通过内部运作能让房价有优惠。

听到能买到更便宜的房子，熊先生心动了，在与置业顾问确认后，便在置业顾问的带领下现场交了2万元费用，并收到了交款回执，但没有拿到正规发票。

在熊先生拿出的交款回执条上，记者发现他缴纳的费用收款方并不是弘阳中梁时光天樾，而是打进了第三方公司——南昌易臣房地产经纪有限公司的账户上。

熊先生缴纳2万元的凭条

据熊先生介绍，

在他拿到购房合同时发现，

这笔钱并没有写进购房合同里。

“后来我进入业主群，发现自己的房子比同一时期买房人的房款还高出一些。我才发现自己交的钱不仅没抵房价，现在就连我的2万元也拿不回来了。”熊先生气愤地说。

多位业主联合打印签名的请愿书

12月31日，记者来到弘阳中梁时光天樾售楼处看到，陆续有不少业主找了过来，向开发商询问2万元的真实用途，与钱的去向。多位业主还联合打印签名了一份请愿书，希望弘阳中梁时光天樾能给他们一个答复。“我们非常疑惑，这笔钱用于何处？我们想讨要一个说法！这是明目张胆地违规收取，价外加价！”现场业主说。

弘阳中梁时光天樾：

2万元是由合作的第三方收取

随后记者采访了弘阳中梁时光天樾售楼处相关负责人，该负责人表示，这2万元是他们合作的商业平台收取，他们并没有收取这笔费用。“我们跟商业平台有合作，签了合同。他们作为第三方与业主沟通收取，我们没有直接和业主谈过这个事情。”该负责人回复。

对此说法，熊先生等多位业主提出了质疑：“我们是通过弘阳中梁时光天樾置业顾问的推销才交了2万元，且钱也是交到了售楼处这边，怎么现在却与弘阳中梁时光天樾没有关系呢？”

在弘阳中梁时光天樾售楼处现场自称是南昌市内某房产网络平台的工作人员则表示，2万元费用其实是业主参与活动的服务费用，业主交2万元可以获得活动资格，提供业主房款9.9折的减免、电器商城的减免券等优惠。据该工作人员介绍，弘阳中梁时光天樾已有24位业主缴纳了2万元，参与了此次活动。熊先生则反驳了这种说法，他在缴费后并未享受到优惠待遇，也没有收到任何商城减免优惠券。

弘阳中梁时光天樾楼盘

监管部门：

谁举报谁举证

业主投诉需提交法律认可的证据

随后，

记者将业主的投诉先后向

南昌市房管局与

南昌高新区市场监督管理局麻丘分局

进行了反映。

对此，

南昌市房管局开发处

对业主的投诉进行了登记。

而南昌高新区市场监督管理局麻丘分局相关负责人则表示不接受记者采访，至于核实弘阳中梁时光天樾是否存在违规价外加价，他表示业主需本人带上材料或收据等法律认可的证据到该局反映情况，在接收材料后他们将对业主反映的问题进行核实。

律 师：

交钱未得到优惠可投诉对方消费欺诈

为此，记者采访了盈科南昌律师事务所律师曾毅，曾毅认为弘阳中梁时光天樾业主在缴纳了2万元费用后，如未享受到优惠服务，则可到市场监督部门投诉对方消费欺诈。“即使没有正规发票和合同，但只要提供交款回执业主就可进行消费欺诈投诉，要求收款方将本金归还。监督部门需立即展开调查。”曾毅建议。

针对此事，晨晨将继续予以关注。

对此，你怎么看？（来源：江西晨报）

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