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万科，在南昌打开了一把扇子

引子

故事线一直是万科打造产品的秘密武器，万科坚持以故事线为纲，打造契合土地肌理，城市时空、客户精神的综合住区。

2021年，是万科深耕南昌的第20个年头，万科溯“江右”之源，立“东方”之本，为南昌定制了一把人文传承之扇、人居创新之扇，于豫章大地上徐徐推展，美好生活场景跃然眼前。

与昌共兴20年的万科，顺应世界美学的东方回潮，借产品之力，回应文化觉醒，共鸣南昌文脉，是江西万科打造又一经典产品系的初心与诚意。

缘起

古有江左，而江西又称江右。江西地脉上，“江右文化”源远流长，激荡着东方历史的异彩，成就了人文的辉煌见证。江右商帮，列席中国历史十大商帮，成就新时代赣商精神之源。

关于东方，有山水自在的文人写意，有宫廷礼仪的典雅庄重，亦有从容淡然的生活姿态。如今，更逢世界话语重归东方主场。万科，首入南昌象湖滨江，将以何种人文线索，串联当代生活场景，也是万科·江右东方回答这座城市的内在逻辑所在。

南昌风雅：

传承之扇，东方天时

东方，是花鸟轩窗、折扇轻飏的美学情致；是从容、儒雅、闲适的人文心境。东方文化，更是一种平和伸展的状态，润物于微，利万物而不争，滋养国人身心，随时间流逝而历久弥新。如今，东方文化的旧与新的两面，从未以如此包容的姿态，实现时代的共融。

在万科上海区域东方谱系的优秀作品中，不难寻觅到东方文化不同侧面的解法，成就写意东方、礼序东方、摩登东方三种经典意象，也成为在当代语境中，重读东方的个性线索。

南昌，一座古今相融的城市，她沉淀了滕王阁的历史风雅，更有新时代高歌猛进之势。在滕王阁之南的象湖滨江，有赣江沿岸现代都会的霓虹灯影，有新洪城大市场的时代沿袭，有从抚河才子之地临川到抚河故道湿地公园的高起笔规划，有南昌县文化中心、体育中心、医疗中心的重磅落笔。这些，都让历史南昌的时代都会气质跃然而生。在这座城市的东方语境传承下，我们不难用摩登东方这一解题方法——完成契合土地的深刻回应。

优秀的人居作品，向来不是简单文化表层的移植，而是试图寻找文脉深植于地缘基因的在地化表达。于2021年8月，一场《让东方发现江右》的大咖围炉会，于城市水岸地标鸟屿浮云优雅开启，东方生活方式作家、知名东方场景设计者、江右文化研究专家、资深媒体人，与万科共同开启了一场深度的文化对谈，重温人居里程初心，成就线上点赞量总和45万 的佳绩，成为夯实项目立意的文化起笔。

而在一切美学与文化的溯源之后，最终落点都是以产品，完成现时意义的对接。在碎片化、焦虑感、高压力的现代生活中，东方文化以更恬淡的姿态，成就了现代人心灵栖息的港湾。万科·江右东方，通过万科在江西的首座实景示范区，着力让文化对接日常生活的情感触点，完成“文化-场所-人”的沉浸式共融。东方九境，感官重重递进，体验者可以在一场国风游园历程中，逐步感受见礼遇、见团圆、见自然、见静好、见知己、见天地、见诗意、见初心、见自在九种情绪的变化起伏，在东方门第、小坐茶廊、湿地游园、阳光中庭、青龙竹林、混龄聚场等实景场域中，让亲历者重拾东方的亲切与淡然，回归生活初心，体验生命的美好本质。

江右流传：

创新之扇，为生活而来

在历史的文化长河中，江右文化从来不缺一席之地。这里，襟三江而带五湖，物华天宝，人杰地灵。从土地的天赋上，南昌，自然继承了江右文化的丰蕴一脉。

巧合的是，择址于南昌象湖滨江的万科·江右东方，在地图上审视，正落子于赣江的右侧。如果说，长江意义上的江右承载了历史厚蕴，那么赣江意义上的“江右”则呼应了南昌新时代一江两岸的城市格局。江右，这一语义的古今交汇，恰好打开了江右东方挥写全新文化内涵的时代契机。

在地脉的历史传续上，万科·江右东方从不吝在产品物理层面，融入文化的笔墨。作为南昌地标的新洪城大市场，承载时代赣商精神，已经在地脉上完成了江右商帮的现代身份投射。江右东方，在东方实景示范区的打造上，沿袭江右商帮精神家园——万寿宫的形制章法，呈现三进三院的空间格局：一进堂、二进苑、三进园。

于生活感的营造而言，更有难度的是：如何做好古典江右的现代翻译。在江右东方项目上，万科并非简单重述历史片段，而是试图还原生活长河中流淌不息的温情部分：堂前打扇、夏夜扑萤的本土情结，呈现美好人居的不息生命力。基于此，项目启用了城市水岸人居赞誉之作——华侨城万科·世纪水岸原班团队，为万科·江右东方量身定制社群文化运营：睦邻文化节、中秋晚会、邻里百家宴等，让传统邻里情感在现代场域里时时温存，常读常新。

令人感动的，不仅是定格于城市明信片上的风景地标，更是归家路上的树影华灯。如果说，古时的豫章十景，成就了南昌城市的经典收藏，那么“新江右十景”就是一园之内，值得品味的私家珍藏。抚河柳岸、天地雅叙、象湖集萃、南浦望月、东方初晓、晚晴意暖、绿茵朗照、章江闲语、环景逐风、探园博物十处景观，是对江右传统豫章十景的致敬，更是对不同年龄段业主使用园林场景的个性对接，塑造城市生活人文的又一处美好风景。

当江右与东方共兴：

美好场景下的东方心灵归宿

生活方式的进步日新月异，而随之而来的时代特征性需求，难以在传统空间中找到对应答案。这，就成为万科·江右东方重构美好场景的出发点。在户型功能设计上，万科试图回答的问题是：怎样让不变的空间，应对快节奏的都市生活方式，实现家庭与个人情感的平衡和回归？

东方注重和为贵、追求家居的仪式感与文化氛围。而在江右人居的美好内涵中，也蕴含通风流畅、采光充足、社交偏好等经典诉求。万科·江右东方，将理想居住品质融入新时代生活习惯，提出“十二大场景体验升级”：系统性解决场景碎片化、家庭需求多样化、代际居住复合化等众多当代空间痛点，让生活回归完整的初心。

万科·江右东方产品矩阵，推出建筑面积约89㎡、117㎡的经典三房高层，建筑面积约129㎡、144㎡的轻奢四房洋房，创造性实现了南北通透、动静分区、户户南北飘窗。并提升了户型的礼仪与私密性，例如，中轴廊道的交通动线，有效避免了客餐厅的视线与房间对冲，呵护生活隐私，成就户型空间的人文承载。

在户型设计上，万科深研家庭成员的个性化需求与共性关系痛点，从而实现场景功能的不同倾斜：长辈房的设计更贴近厨房与客厅，照顾长者早睡早起、厨房的高频使用习惯，避免与晚归的主人生活时差互相干扰。117㎡以上户型的厨房，均可实现客厅面与餐厅面双面开门，在西厨场景或备餐时，成为半开放式，与客餐厅的亲友亲切交流，烹饪中餐时又可以有效隔绝油烟。南向阳台长度可达6米以上，完成家政晾晒之后，还预留充足的休闲场景空间，满足读书、品茶、养花的生活志趣。每户餐厅均配有景观窗，美食拍照分享更有氛围感，亦可重温“美食相伴美景”的东方雅士生活意境。让房子不仅成为起居的容器，更可以容纳美好的情绪，与时代生活同频。

未完待续to be continued…

万科在南昌打开的这把扇子，既是传统人文的致敬回应，又是当代生活场景的优化创新。将时代的文化自信，融入生活的自在表达。在这里，万科并非简单复制过往成功案例，而是尝试让人居作品深度融入本土生活的情感内涵，融入地缘人文的内在线索，对接时代全新的生活需求，用万科的方式，完成了东方在江右的一次盛世回眸。

万科·江右东方|中国·南昌·象湖滨江

建筑面积约89-144㎡城市双公园洋房住区

滨江接待中心已盛大开放，诚邀鉴赏！

【免责声明】项目推广名:万科·江右东方，备案名:顺心花园，核准地名:顺心花园，开发商:南昌万顺置业有限公司。本宣传内容仅为要约邀请，买卖双方的权利义务以订立的商品房买卖合同及附件约定为准，南昌万顺置业有限公司享有对本宣传内容的解释权。教育设施及其他相关配套设施相关最新信息及情况，须以政府相关主管部门、教育机构公开最新信息为准。销售服务：唯家营销；资料发布时间: 2021年9月。

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